Wohnst Du schon…. oder träumst Du noch?
Der Traum vom Wohnen und somit Leben im Vogtland, zu erschwinglichen Preisen, in guter Wohnlage und nah an der Natur, vielleicht sogar in einem eigenen Häuschen.
Aber gute und moderne Objekte, die womöglich klimaschonend errichtet wurden und in ihrem Gesamtkontext ebenso klimaneutral betrieben werden, sind eher schwer zu finden.
Die Zimmerei und Holzbau Schmiedigen GmbH, eine in Falkenstein ansässige Firma und gleichzeitig eine der modernsten Zimmereien im Raum Vogtland, hat in der Otto-Lilienthal-Straße in Klingenthal ein Einfamilien-Wohnhaus unter diesen Voraussetzungen und mit diesen Eigenschaften nach neuestem Standard errichtet.
Dieses Haus wird nun zum Kauf angeboten.
Nachfolgend die Eckdaten zum Objekt:
Objektbeschreibung durch die Firma Schmiedigen GmbH:
Sie erwerben ein Holzrahmenhaus auf dem neuesten Stand der Technik.
In dieses Objekt haben wir unsere jahrelange Erfahrung als Zimmerei gebündelt und ein Gebäude
auf das vorhandene Grundstück maßgeschneidert errichtet.
Jetzt ist es an der Zeit, für dieses schöne Objekt einen passenden Käufer zu finden.
Der Rohbau in Bungalowstill inklusive Garage und Stellplatz sind fertig gestellt.
Die gesamte Wohnfläche ist barrierefrei.
Die Außenanlagen sind bereits angelegt, gepflastert und mit einem Zaun umgeben.
Lage
Attraktive Lage in der Großen Kreisstadt in Klingenthal. Klingenthal gehört zum Naturpark Erzgebirge
/ Vogtland und ist durch den Musikinstrumentenbau und den Wintersport bekannt. Der Standort mit einem angenehmen Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Bus und Bahnanbindung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Gaststätte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kurze Wege führen zum Sportplatz, Freibad oder in die Natur.
Ausstattung
– große Wohnküche mit Kamin
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
– Bad und Gäste WC
– Hauswirtschaftsraum
– Balkon überdacht
Mit dem Innenausbau wurde noch nicht begonnen, so dass zukünftige Besitzer noch in Installation und Innenoptik eingreifen und mitbestimmen können.
Objektdaten
Rohbau 2022 fertiggestellt
128,0 qm Wohnfläche
1 Garage, 1 Stellfläche
Balkon 29 qm
Grundstück 813,0 qm
Anschlüsse: Wasser, Abwasser…. Fertig
Baufreiheit für den Innenausbau
Elektro und Solar, Fließen, Fußboden, Türen, Malerarbeiten
Bezugsfertig: 2023/2024
Zustand, Energieausweis
als Standardhaus mit Wärmeschutznachweis (liegt vor) bzw. als Nullenergiehaus
oder Energie-Plus-Haus je nach weiterem Ausbau
Kaufpreis
415.000,00 € incl. Grundstück
Fotos und Grundriss
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Erste Deutsche Vorsorge eG oder direkt an:
Zimmerei und Holzbau Schmiedigen GmbH
Lochsteinweg 29
08223 Falkenstein
Telefon: 03745-73484
Telefax: 03745-77710
E-Mail: service@schmiedigen.com oder info@schmiedigen.de
