Mit dem Immobilien-Entwicklungsprojekt „Lenox Park“ hat unsere Genossenschaft – auf der Grundlagen von § 1 Abs 4c der Satzung – erstmals die Möglichkeit genutzt, gemeinsam mit unserem langjährigen Geschäftspartner an einem exklusiven Off-Markt-Deal teilzunehmen.
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Zielimmobile am 14. April 2022 erfolgreich erworben wurde.
Die knapp 32 Hektar große Parkanlage, in der sich die Immobilien befinden, wurde vom vorherigen Eigentümer zuletzt deutlich umgestaltet. Weitläufige Wiesen und schattenspendende Bäume locken viele Besucher in den Park. Die Außenflächen der Objekte liegen etwas erhöht, sodass man von dort einen wunderbaren Blick auf die Landschaft hat. Etliche Sitzgelegenheiten, von der Sonnenliege über Schaukeln bis hin zu großen Esstischen stehen den Mitarbeitern des Mieters zur Verfügung.
Diese nutzen derzeit kostenfrei das angrenzende und weiträumige Parkhaus, welches in einem sehr gepflegten Zustand ist. Ebenso steht ihnen ein großzügig ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Das Angebot umfasst neben Gruppenaktivitäten auch Personal Training sowie Ernährungsberatung. Das vermittelte Wissen lässt sich in dem in der Immobilie befindlichen Restaurant gleich umsetzen. Mehrere Köche sorgen hier täglich für ein breites Angebot an Speisen, die in Qualität und Vielfalt weit über die einer normalen Kantinenküche hinausgehen.
Besonders erfreulich ist die Tatsache, dass die anteilige Fremdfinanzierung deutlich günstiger eingedeckt werden konnte als geplant – was sich positiv auf das Betriebsergebnis auswirken wird.
Wir erwarten bereits im Geschäftsjahr 2022 die ersten Ausschüttungen aus dem Projekt, welche sodann eine wesentliche Basis für die Zinsausschüttung an unsere investierenden Mitglieder bilden.
Wir schätzen die Kooperation mit Ihnen und werden Sie über die weitere Projektentwicklung auf dem Laufenden halten.
Ein schönes Wochenende wünscht
Ihre Erste Deutsche Vorsorge eG
